主题：青岛房价触底反弹“涨上瘾” 抢房现象频频出现

回顾去年的青岛楼市，在限购令发布后的一年半时间内，就是去年这个时候青岛的房价曾陷入有史以来的低谷，降价优惠一度成为楼市基调，然而自去年下半年开始，刚需充足的青岛楼市开始成交猛涨，有了高成交量做底气，房价也由此开始反弹。

而这一路回升，到了如今就演变成了房价“触底反弹”。近日，国家统计局发布的信息4月青岛的房价仍在上涨，并有涨幅扩大之势。具体到市民接触到的销售项目则表现为各家新盘纷纷提价，个别楼盘甚至出现了半年上涨近2000元/平方米的个案。

全国楼市涨声一片 青岛新房涨幅加大

从成交量来看，新房也依然呈现涨势，根据网上房地产统计，4月份，青岛新建住宅成交量为8525套，住宅成交面积为867512平方米，同比去年4月3526套的新建住宅成交量，涨幅2倍不止，而5月头三周，青岛新建住宅已经成交7012套，预计超过4月份的成交量。另外，从库存来看青岛也是销售量惊人，在不到半年的时间里，青岛市的新房库存量就少了近2万套，而这其中99.9%消耗的都是存量住宅。在上半年大批新盘上市，大量房源推出的情况下，青岛楼市仍然消耗了近两万套的存量住宅，这不可谓不惊人。以上数据则表示出新房市场的火热，足以证明需求量巨大是助推青岛房价上涨的最重要因素之一

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尼玛这是什么啊，没看懂。