主题：大房企二三线城市狂圈地 小房企遭清洗

有业内人士认为，与一线城市比较而言，二线城市的拿地潮恐将延续至明年，这里面除了储备因素外，暖冬之后房企们在中小城市的暖春欲望强烈。以西安为例，据不完全统计，西安房价在经历今年春夏的短暂平稳之后，秋末冬初已经开始小步回升。截至11月中旬，尽管均价仍在7100元一线，部分大房企的品牌楼盘价格已经稳定在每平方米万元以上，并有上升趋向。

有业内人士认为，与一线城市比较而言，二线城市的拿地潮恐将延续至明年，这里面除了储备因素外，暖冬之后房企们在中小城市的暖春欲望强烈。以西安为例，据不完全统计，西安房价在经历今年春夏的短暂平稳之后，秋末冬初已经开始小步回升。截至11月中旬，尽管均价仍在7100元一线，部分大房企的品牌楼盘价格已经稳定在每平方米万元以上，并有上升趋向。

陕西本地某国有房地产企业一位不愿具名的业务副总向记者分析称，虽然整体市场仍存在去库存，以及限购、限利等问题，但在中小城市，利润至少保持在10%以上的现实，让房企的日子还是要比制造等实业企业的日子宽裕得多。尤其是对于日子宽裕的大房企，趋暖的价格，让一线开发商亦在布局之后，不断地加大二三线城市的圈地力度。

有业内人士认为，与一线城市比较而言，二线城市的拿地潮恐将延续至明年，这里面除了储备因素外，暖冬之后房企们在中小城市的暖春欲望强烈。以西安为例，据不完全统计，西安房价在经历今年春夏的短暂平稳之后，秋末冬初已经开始小步回升。截至11月中旬，尽管均价仍在7100元一线，部分大房企的品牌楼盘价格已经稳定在每平方米万元以上，并有上升趋向。

陕西西咸新区的一家本地房企负责人最近就忙着给公司找婆家。这家本地小房企负责人向记者表示，公司拿下地之后资金出现了问题，又遇到陕西于10月底出台的10%限利政策，因此项目已经难以为继，只有转给大房企了。

保利西安一项目负责人也告诉记者，大房企在调控以来转战二三线，本轮再战的确给挣扎在资金链上的小房企是致命一击。从目前新一届党中央仍加强房地产市场调控和住房保障工作的决心看，在新一轮的房企竞争中，“大鱼”吃“小鱼”游戏才刚升级，远未结束。