每年房展会上很少见到的小高层、高层楼房在今年的房展会上却成为主角，过往的多层住宅反而成为陪角。
特别是在位置相对较好的双龙区域，沿河地域看不到一个参展的开发商有多层的产品出现。很多消费者都不
明白为何多层的产品这么少呀。另外即便是有些区域有部分多层住宅，多层的价格也和小高层及高层同样楼层的价格差不多。
有人惊呼为何没有多层住宅了，多层的住宅房价为何上涨这么快？
其实我们城市的多层住宅的价格远远没有体现出多层住宅品质的价格来，在大城市多层住宅的价格在同一社区里是要高于小高层与高层的价格的，为何会出现这样的情况哪？
首先，多层住宅由于楼层低，所以在整个小区的建设上占据更多的土地，因此每平方米分担的土地就比较多，也是就是占有的土地资源相对小高层与高层来说要多。而房地产成本的构成要素中，土地成本在大城市都在35%以上，所以楼房盖得越低占有的土地资源就会越多。占有土地资源多以后每亩土地上承载的人口就会变小，因此每个入住的家庭的人均活动空间及绿地必然大。
每年房展会上很少见到的小高层、高层楼房在今年的房展会上却成为主角，过往的多层住宅反而成为陪角。
特别是在位置相对较好的双龙区域，沿河地域看不到一个参展的开发商有多层的产品出现。很多消费者都不
明白为何多层的产品这么少呀。另外即便是有些区域有部分多层住宅，多层的价格也和小高层及高层同样楼层的价格差不多。
有人惊呼为何没有多层住宅了，多层的住宅房价为何上涨这么快？
其实我们城市的多层住宅的价格远远没有体现出多层住宅品质的价格来，在大城市多层住宅的价格在同一社区里是要高于小高层与高层的价格的，为何会出现这样的情况哪？
首先，多层住宅由于楼层低，所以在整个小区的建设上占据更多的土地，因此每平方米分担的土地就比较多，也是就是占有的土地资源相对小高层与高层来说要多。而房地产成本的构成要素中，土地成本在大城市都在35%以上，所以楼房盖得越低占有的土地资源就会越多。占有土地资源多以后每亩土地上承载的人口就会变小，因此每个入住的家庭的人均活动空间及绿地必然大。