主题：中海兰庭多层的升值潜力

多层住宅的得房率高。一般情况下，多层住宅的得房率都在90%以上，而小高层的住宅的得房率不会超过85%，国家规定的高层的得房率不能低于75%，所以我们就不难看出买同样的面子的房子可以使用的面积会相差十来平方。即便是同样的价格，多层房子因为多买了十来平方所以说等于比小高层及高层便宜10%左右，而现在，我市的小高层及高层的房价要远远高于多层的房价。

多层住宅将会越来越少，成为稀缺资源，升值潜力巨大。随着城市的发展，土地资源越来越紧缺，土地成本越来越高，为了降低土地在整个住宅上分摊的成本，把建筑高度不断拔高，以此来降低土地的分摊成本，有权威资料说，一个城市的地价达到50万一亩之后就会开始有小高层出现，土地出现100万一亩之后就会有高层住宅出现，而目前我市的出让的土地的最高价格已经达到了210多万一亩，所以高层住宅开始大量出现。而多层越来越少。因为产品变少所以多层成为稀缺产品在所难免。

感觉中海蓝庭的位置不是很好，那一片没什么配套

没怎么分析嘛，我还以为会分析的比较全面，标题党

只是因为多层就会？我感觉在那个位置，多层反而没有高层好

多层公摊小

因为产品变少所以多层成为稀缺产品在所难免

有时间去看看

多钱？在市北吗

中海的应该不错，国际社区现在都涨成什么样了