主题：刷爆朋友圈的深圳6㎡户型合法吗？？？！！！
- 发表于2016-09-26
太疯狂了～
- 发表于2016-09-26
不合法吧
- 发表于2016-09-26
太疯狂了
还不如买高新区的
还不如买高新区的 - 发表于2016-09-27
深圳人民也是生活在水深火热之中啊
- 发表于2016-09-27
深圳人民也是生活在水深火热之中啊
- 发表于2016-09-27
存在即合理
- 发表于2016-09-27
存在即合理
- 发表于2016-09-27
酒店的边边角角啊，会不会很吵
- 发表于2016-09-27
酒店的边边角角啊，会不会很吵
前天，深圳侨城尚寓推出的6㎡精装户型引爆朋友圈。有人笑称，这是买下了一个烟囱，有人质疑其合法性。不管你怎么说，这9套极小户型推出半天即售罄，均价达15万每平！！！
6平方米鸽子笼真名为侨城尚寓，位于深圳市南山区沙河东路与新中路交界处，前身是2004年建成的雅商会馆，整栋用途都是酒店。在酒店的6至15层的走廊尽头边角，都有一套极小户型，一共有9套，面积从5.73平方米到7.48平方米不等。
深圳这个“鸽子笼”早在今年7月下旬就在媒体传出，不过今年8月初侨城尚寓开盘时却没有亮相，有销售人员甚至向记者说没有这种户型。
究其原因，还是因为其合法性饱受争议。2012年8月正式生效的新《住宅设计规范》明文规定：“由兼起居的卧室、厨房和卫生间等组成的最小套型住宅，使用面积不应小于22平方米。”
事实上，早在8月份，深圳市规划和国土资源委员会南山管理局复函对此事作出回应。复函中提到：“某某尚寓于1999年取得《深圳市建设工程规划许可证》，2006年取得《深圳市建设工程规划验收合格证》，该建筑功能为公寓和办公。”2007年该楼盘办理房地产初始登记，其中6到15层共169套公寓转让给陈某某等个人业主，同年办理二级转移登记。在这169套公寓中，有12套建筑面积在5.73到15.18平方米之间。目前，该楼盘被深圳市中执资本有限公司购买后重新装修，再向社会销售。那么这种房地产买卖行为即为市场三级转让行为，即俗称的二手房交易，与房地产预售无关。
此外，深圳市规划和国土资源委员会南山管理局还在复函中提到，该栋建筑1到5层为办公，6到15层为公寓，不属于住宅。且深圳市规划和国土资源委员会从未批准过类似“鸽子笼”住宅户型，在今后的规划审批中也将依法依规严格审查，确保住宅户型设计符合国家省市的建筑设计规定及规范。