主题:采光≠光照 买房时怎么看房子的采光情况?
- 发表于2016-10-12
- 发表于2016-10-12
采光好了人也特别有精神
- 发表于2016-10-12
想买海德的房子
- 发表于2016-10-12
想买海德的房子
- 发表于2016-10-13
lnewhous6263028,您好!您所发的帖子“采光≠光照 买房时怎么看房子的采光情况?”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2016-10-18
- 发表于2016-11-01
- 发表于2016-12-31
- 发表于2017-02-24
我现在又5千存款。大家帮我想想。,能做点什么小生…
采光≠光照
采光可分为直接采光和间接采光
直接采光指采光窗户直接向外开设,光照只是采光中的一部分来源;
间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(超向室内)、直接采光的厅、厨房等开设,有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光,采光效果如同间接采光。
怎么看房子采光好坏?
一看楼间距
楼间距对房屋采光有很大的影响,购房者在选房时必须注意该房屋早上几点阳光可以照进房间(最晚不能过十一点),而下午几点阳光直射结束。
对于没有入住的项目,大家可以站在室外观察一下,看看两楼之间的间距是否合理(通常楼间距影视楼高的1.2倍以上),如果间距过小则采光一定会受一些影响。
二看房屋朝向
南向>东朝向>西朝向>北朝向。需要注意的是:客厅一定要朝南、主卧最好也是南向的。客厅住户的活动场所,待的时间最长;主卧是休息的空间,需要充足的阳光照射保障健康。所以南向的客厅和主卧是很必要的。
如果没有正南向的房子可选,那么东南向应为首选,西南向次之。
三看高度
高度是指应该房位于几层。正常情况下,小高层应该买3层以上的房子,而高层之类的建筑应该购买6层以上(视塔楼实际高度与楼间距而定)。
四看面宽与进深
这里的面宽是指你所购房产的南向外立面的宽度、进深是指房子的深度。面宽越大、进深越小的房子采光越好;而面宽小、进深大的房子采光一定不会很理想。