主题：聚焦“十三五”|青岛正在加速建设八大新城 你都get到吗？

 近日，“十三五”期间重点规划大项目发布。这其中，城阳的动车小镇、即墨的汽车产业新城、胶州的开发区、西海岸的董家口和东方影都、市北的邮轮城、红岛的高新技术、蓝谷的海洋科技等凭借各自特色鲜明的产业定位和项目集聚成为青岛城市发展的“新极”，将在青岛未来发展中扮演重要角色。

这些就是青岛正在崛起的八大新城，以及近期版块内房地产市场的最新动向，来一起get吧~

1.动车小镇

棘洪滩，是青岛北部的一个小镇。这里曾是一片荒芜贫瘠的盐碱地，如今，在全国铁路网奔驰的高速动车组，60%以上在这里制造；在全国城市地下交通网，25%以上的地铁车辆也在这里诞生。因此，这里逐渐有了另外一个形象的名字——“动车小镇”。

2.即墨龙泉

定位：汽车产业新城

居住规划：汽车产业新城最终将形成"一心、三轴、六区"这样的规划结构。建成后成为包括居住、商业等功能为一体的城市服务中心。

3.胶州开发区

定位：打造三条千亿级产业链

“十二五”以来，中集冷链、青山电气西门子OEM工厂、特锐德工业园等12个市级重点项目落户胶州国家级经济技术开发区，总投资200亿元。

近期胶州土地市场热力四射，国庆节期间发布公告将迎来今年最大规模土地拍卖，总建筑面积超过50万平；新城通过收购方式获得胶州大片土地；近日，大鳄保利顺利进军胶州。。。。土地市场的动向代表了对胶州未来发展潜力的认可。

4.董家口

定位：超级矿船母港

“十二五”以来，青钢搬迁、山东液化天然气（LNG）、40万吨矿石码头、董家口万邦物流等16个市级重点项目入驻董家口，总投资506亿元。

新加坡万邦、马士基集团、荷兰皇家孚宝、瑞士摩科瑞等众多世界500强企业纷纷入驻董家口。一座崭新的港城正在蓬勃兴起。

5.青岛邮轮国际城

定位：青岛国际邮轮母港

“十二五”期间，我市加快建设青岛国际邮轮母港，项目占地约5平方公里，建筑面积约600万平方米，预计总投资超过1000亿元。规划以邮轮母港为核心，以邮轮延伸产业为依托，以旅游休闲和港航服务两大产业为支柱，带动老城区改造，着力打造“国际邮轮城”。预计到2020年，将接待邮轮200个航次，40万人次国内外游客通过邮轮母港进出和访问青岛，邮轮母港将成为青岛新的国际会客厅和城市名片。

6.西海岸

定位：世界“影视产业硅谷”

“十二五”以来，以东方影都影视产业园为代表的灵山湾影视文化产业区积极对标“好莱坞+硅谷”模式，打造国际领先的影视产业基地。东方影都项目总投资125亿元，占地3000亩，规划总建筑面积70万平方米，包括外景拍摄区、影视制作区、电影博物馆、影视名人蜡像馆、影视会展中心等5大板块。围绕该项目，万达文化旅游城、度假酒店群、游艇俱乐部、国际医院、汽车极限秀等数十个项目集聚发展，拉动社会投资近千亿元，拟吸引1000家以上企业入驻、2000万/年以上旅游人口，带来10万人就业，世界“影视产业硅谷”日渐清晰。

7.红岛

定位：科技人文生态新城

“十二五”以来，红岛经济区科捷机器人、山东检验检疫技术中心、青岛中学等48个项目列入市级重点项目推进，总投资近700亿元，目前已有34个项目竣工投入使用。高新技术产业方面，随着海纳光电、佳明测控、奥克生物、青岛国家大学科技园、科捷机器人等重点项目建成运营，在电子信息、新材料、生物、节能环保等领域创新能力进一步提升，产业链不断延伸。现代服务业方面，随着科创慧谷、青岛网谷、联东U谷、青岛高新国际企业港等项目加快建设，红岛经济区新型服务业态进一步完善，服务业发展层级不断提升，一座“科技型、人文型、生态型”的新城正在加快建设。

8.蓝谷

定位：世界海洋科技中心

“十二五”以来，青岛蓝谷国家深海基地、青岛海洋科学与技术国家实验室等14个大项目列入市级重点项目推进，总投资206亿元。围绕市级重点项目，累计引进重大科研创新项目210个，涉蓝涉海企业110个。

这些项目立足世界海洋科研最前沿，极大提升了青岛科研实力与国际影响力，国际先进的海洋发展中心正在加快形成。

这样看下来青岛发展无限好，无论居住在哪一个区域，都能与未来接轨。

随便买哪都不亏。

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