主题：“国五条”细则 新政对房市的影响 ，人们对新政效果评价不一

中国政府网三月一日公布《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》也就是（“国五条”细则），提出了限购、限贷等要求，让人们的视线又拉回到新政的关注上，新政的出台，让整个房市结构出现了很大的变化，国五条中，关注度最高，最热也同时是最具争议的还是严格征收20%的个人所得税，人们对这条规定的看法不一，国家通过税收坐拥来控制房市，从大的方面说抬高了交易成本，有效抑制投机投资性需求，也防止了那些坐拥房产等升值的人的想法，是房价得到有效的控制，但事情总会有相反地一面，有利便有弊，有可能误伤购房者，有可能对那些以二手房为首套房的消费者构成误伤，这种情况下，二手房价会被无形推高，使得二手房市场受到打击，被抑制，趋于萎靡。这样也使得一部分拥有小型户型的二手房，想换一套大的新房的80后小夫妻们不得不想想其他办法。同时，由于二手房的萎靡，使得人们的视线转移到新房的购买上，使得新房的需求大大增加，这样会不会造成房价的再次上涨呢？这是我们所关心的问题。国五条的发布，对青岛的房市影响也很大，限购限贷政策对于青岛市里执行，而对于青岛周边的城市没采取这种措施，比如说胶南，这样使得开发商大量进入胶南，进行开发，带动胶南的经济，也活跃了胶南的房地产事业，使得有更广阔的前景。
必须意识到，从长远看，要确保房地产调控目的实现，从根本上抑制房价过快上涨，“加税”等限制交易措施只是治标之策，而从源头上增加市场供给，打破土地财政背景下的“高地价—高房价”循环依赖，才是治本之计。

打击了二手房有利有弊

房价肯定会上涨！！

嗯嗯，同意

党国的出发点还是好的嘛~~支持啦

好吧。。坐观其变

好吧。。坐观其变

为什么

有利便有弊，有可能误伤购房者，有可能对那些以二手房为首套房的消费者构成误伤