主题：青岛房价还会涨的19大理由!
- 发表于2010-01-11
6、青岛每年多少准备结婚的人或结婚一两年的人准备买房的？太多了。
7、每年多少大学毕业生来青岛找工作，过上三五年稳定点了，他们不考虑买房的事？太多了。
8、每年多少全国各地来青工作发展的、打工的、做大小生意的、老家是青岛回来发展的等等，他们不考虑买房的事？太多了。
9、每年有全国各地多少上了年纪的人退休后想在青岛养老同时又有能力买房的？太多了。
10、每年有多少来青岛旅游喜欢上了青岛想在青买房的？太多了。
11、房价不可能光涨不跌，世上没有光涨不跌的东西，此观点错。从三五年或更长期看，世上所有东西都是逐渐上涨的，当然短期间有可能下跌一点，但又会涨回来折线式继续往上涨。你的工资、米面蛋肉、地皮钢材水泥、甚至包括股票这种价格震荡大的东西，比较一下十年前，长期毫无疑问是往上涨的，更不用说房价了。你要说青岛房价明年或许跌一点，这个我不研究判断也不反对，但从三五年或更长期看，青岛房价会上升一个较大的幅度。
- 发表于2010-01-11
12、青岛房价收入比太离谱了，房价不应该这么高。此观点错。首先买房人都是能买得起房的人买的，不管是有钱人、自己攒的加上家里父母周围亲戚朋友帮助或借等等，反正都是能买的起房付得起贷款的现实需求方。其次一定要注意，是全国各地的有钱人或能买的起房的人都来青岛买房（基数是十四亿人），不只是青岛的，所以拿青岛本地收入相比是有失偏颇。即使在青岛，大家在感觉自己收入可能不高的同时，是不是也耳闻目睹有不少收入高的行业或职位，而且有时大家会说，现在有钱人真多啊。
13、北京上海的房价都快赶上美国澳大利亚了，不正常。此观点错。是的，300万元人民币在澳大利亚能买一个带泳池的小别墅，在上海市中心也就能买100多平米的公寓，而且澳大利亚人均年收入将近20万元人民币左右，美国加拿大也是类似情况。但一个巨大的事实：澳大利亚总共2000多万人，美国2亿人，加拿大2000多万人，而中国有十四亿人口，中国城市化进程飞速进行，大量人口涌入城市，但澳大利亚加拿大适合人类居住的土地面积（即除去沙漠、高原等不毛之地）却跟中国都差不多，美国适合人类居住的土地面积是中国的五倍。
14、青岛盖了这么多房子，将来还要继续盖好多房子，房价不可能再继续涨了。此观点错。房子多，买房的实际需求更多。需求分析见前12条。
13、北京上海的房价都快赶上美国澳大利亚了，不正常。此观点错。是的，300万元人民币在澳大利亚能买一个带泳池的小别墅，在上海市中心也就能买100多平米的公寓，而且澳大利亚人均年收入将近20万元人民币左右，美国加拿大也是类似情况。但一个巨大的事实：澳大利亚总共2000多万人，美国2亿人，加拿大2000多万人，而中国有十四亿人口，中国城市化进程飞速进行，大量人口涌入城市，但澳大利亚加拿大适合人类居住的土地面积（即除去沙漠、高原等不毛之地）却跟中国都差不多，美国适合人类居住的土地面积是中国的五倍。
14、青岛盖了这么多房子，将来还要继续盖好多房子，房价不可能再继续涨了。此观点错。房子多，买房的实际需求更多。需求分析见前12条。
- 发表于2010-01-11
15、现在又不少房子买了是空置的，或是买了很少住，或是投资买房，不正常。此观点错，正常，买了房子就是能买的起的，不论住不住或投资。
16、租金支撑不了高房价。此观点错，房子升值的收益已经远远超过了租金。
17、将来都是独生子，至少继承一两套房子，房价不会涨。此观点错，此现象要等到30年后吧。
18、专家经常分析宏观经济说房价会跌。此观念错，信专家的话不如信真实的市场房价。还有前两年都没理由的说08年青岛奥帆赛后房价会降，事实证明了显然是错的。
19、建议有在青岛买房需求的且能买的起的，不要拖太久买。未来几年在青岛买不起房的，特别是年轻人，在青岛锻炼提高几年后，可考虑回老家附近的中小城市或县城工作发展，不仅房价便宜多了，而且离父母近可相互照顾，生活也会过得比较舒服。
16、租金支撑不了高房价。此观点错，房子升值的收益已经远远超过了租金。
17、将来都是独生子，至少继承一两套房子，房价不会涨。此观点错，此现象要等到30年后吧。
18、专家经常分析宏观经济说房价会跌。此观念错，信专家的话不如信真实的市场房价。还有前两年都没理由的说08年青岛奥帆赛后房价会降，事实证明了显然是错的。
19、建议有在青岛买房需求的且能买的起的，不要拖太久买。未来几年在青岛买不起房的，特别是年轻人，在青岛锻炼提高几年后，可考虑回老家附近的中小城市或县城工作发展，不仅房价便宜多了，而且离父母近可相互照顾，生活也会过得比较舒服。
- 发表于2010-01-11
好多。。。留着以后慢慢看。。
- 发表于2010-01-11
一看这题目俺就晕了。。还要涨啊？还19大理由？！
1、青岛是个很好的城市全国人都想来，再加上中国人口基数14亿太多了。买房的需求非常大。
2、每年多少由于青岛城市化进程（说白了就是工厂制造业、服务业、农业、港口外贸、房地产等大项目投资相互带动发展，从而带动经济社会发展，使非常多的外来及本地增量人口就业工作）飞快发展而有能力买房的？太多了。青岛城市化进程至少要十五年吧。
3、每年多少青岛本地的人由于各种需求原因买房子？太多了。
4、每年多少山东省内包括省城济南及省内各地区县的有钱人想在青岛买房的？太多了。
5、每年多少外地包括山东周边省份及上海北京东北山西河南、南方各地的有钱人想在青岛买房的？太多了。