主题：青岛房变身"高富帅"近水楼台还是海市蜃楼?

今天，一条“北京海淀现最牛房10万/平”的新闻登上了各大媒体的版面，这个近乎天价的数字令人为之震撼。纵观岛城楼市，也不乏楼盘借房的名义造势炒作，房俨然成了“让孩子赢在起跑线上”的市民眼中的香饽饽。那么，购买房究竟可以让孩子近水楼台获取最的资源还只是开发商许诺的一张空头支票？

岛城房一枝独秀持续热卖

如今的家长对孩子的问题越来越重视。房也应时而生，成为家长眼中的“香饽饽”。作为青岛市内公认的最好的，青岛市一直是令众多家长“向往”的地方，但是周边房一路飙升的价格让大多数人望而却步。记者从一家中介网站上了解到该房的房价，发现最高的甚至达到了44000元/平方米，一处25平方米的房子挂出了110万元的价格。“与普通地区房子比，房的价格要高出很多。在江苏路、太平路、文登路周边，房的价格最低要1.8万元/平方米，高的要3.5万元/平方米。早在2010年，最为火爆的江苏路(小区网 论坛)房价格涨到了2.5万/平方米，房源很抢手。目前市南区大学路等区域的房，四十多平米的多在100多万，均价2万多元，周边房屋均价在22000元/平到23000元/平，热门周边的房子房价一直很高。”某二手房中介机构孙先生告诉记者。

不光二手房市场房人气飙升，新房市场上“房”也成了越来越多的开发商镀金的法宝。如原四方区的联城海岸锦城周边有四方，17中以及刚不久的；德馨筑家几百米范围内有博文；崂山懿品御府毗邻崂山区；李沧区的绿城理想之城小区内部规划10所，项目周边还有李村、青岛64中等；城阳区天泰城有私立幼儿园以及天泰城；卓越蔚蓝群岛的已于2010年投入使用，也正在筹备中....这些项目或是毗邻名校的居住小区，或是开发商自建或引进名校的社区，无一不因其的资源举起“房”的大旗。

“如果孩子进不了一个好或者好，可能就进不了好初中；进不了好初中，就考不上好高中；考不上好高中，就考不上好大学；考不上好大学，找不到好工作……一系列的连锁反应可能孩子的人生就会变得差人一等。”家住市北区的周女士一语道破了无数家长的心声。她向记者直言，这就是家长卯足劲都要买房，挤破头都要让孩子进名校的原因——不能输在起跑线上。

近水楼台还是海市蜃楼？：警惕名校诱惑

据记者了解，青岛现行的标准是“义务实行免试、就近，实行就近，初中在招生区片内通过电脑或以为单位整体调拨等方式进行”，但具体的标准则会有变动，比如市南区今年对范围进行了“微调”。此外，部分区域还遵循户口所在地和实际居住相结合的原则，所以如果被相关查处至买房不常住的话，该就可以拒收。青岛的标准经常变换，这就让毗邻的“房”比较显得被动了，本来属于某个名校的新盘极有可能在两年后被划进了另一个，如此一来，此前开发商承诺的未来孩子可以念书的极有可能从“近水楼台”变成“海市蜃楼”。

不惜花费重金买来房，但是后来却发现虽然离，但是不在范围之内，所以孩子没法，如果遇到这种情况，怕是让家长最伤心的了。曾经在鞍山二路1号的芳荟嘉苑(小区网论坛)小区就出现过这种情况。小区是2005年建的房子，属于回迁安置小区，小区居多为回迁户。有很多购房者都是冲着鞍山二路才购买小区的房子。但是按照局对于范围，鞍山二路招生范围中，涉及鞍山二路2号～18号(双号)，也就是说芳荟嘉苑小区不在鞍山二路招生范围内。但是却有中介就拿房为噱头，很多人买了以后才知道上当了。

与二手房的现买现住不同，新房的“房”总是得等一段时间，这期间未免会有所变数。如有的开发商在推盘阶段宣传小区有内部配套的，最后由于某些原因并没有成功引入或建设，使得购房者之前的希望变成竹篮打水一场空。业内人士表示，不管是新房还是二手房，房大多是一种宣传噱头，开发商或者中介为了卖出去房子，打出房的名义，所以购房者购买前要一定要擦亮双眼，反复调查核实后再购买才比较保险！

房啊！！

伤不起啊伤不起！

房一直都很贵

再穷不能穷啊

这样的楼盘谁能买的起？宁愿在其他地方买个1万一平的

房价高的就一定好吗？