主题：【新政？】新房二手房价格齐涨 青岛楼市调控细则将出台

房产交易中心排队潮持续不退，夫妻为享优惠政策假离婚……受国五条调控政策的影响，岛城楼市恐慌性需求爆发，近期突然变得热闹起来。国家统计局3月18日公布的数据显示，2月份青岛新建住宅价格指数环比上涨了1.3%，同比下跌了1.0%；二手住宅价格指数环比上涨了0.4%，同比下跌了0.4%，新房二手房双双上涨。

数据 新房价格已连涨仨月

国五条调控政策发布后，地方版调控细则尚未出台，近期岛城楼市恐慌性需求爆发，楼市量价齐涨，新房二手房价格指数环比双双呈现涨势。其中新建住宅价格指数环比上涨了1.3%，同比下跌了1.0%；新建商品住宅价格指数环比上涨了1.4%，同比同样下跌1.0%。

“这已是自去年12月份新房价格环比上涨0.5%以来，新房价格连续3个月上涨了。”青岛世联怡高总经理陈耀华说，二手房方面，二手房价格指数自今年1月份略有回升后，2月份同样保持上涨势头，二手住宅价格指数环比上涨了0.4%，同比下跌了0.4%。

从分类情况来看，90平方米及以下的新房价格指数环比上涨1.3%，同比零涨幅；90平方米到144平方米的新房环比上涨1.1%，同比下跌1.3%；144平方米以上的新房价格指数环比上涨了2.1%，同比下跌了1.7%。二手房方面，二手住宅面积在90平方米及以下的环比上涨了0.4%，同比下降0.9%，90平方米到144平方米的二手房价格指数环比上涨了0.5%，同比下降了0.2%；144平方米以上的环比上涨0.4%，同比上涨了0.5%。

有这样的新政 是买二手房还是新房呢？

很纠结！

买新房贵，二手房现在也不便宜啊！

？？？

什么时候最终确定呢？

调来调去没什么用。

 说是月底吧。

都在纠结这个问题。