主题：据中指研究院数据显示，10月伊始青岛青岛新房住宅可收库存约1819.69万㎡，去化周期约17.8个月， 环比上月降低0.4个月；可收库存套数约149077套，去化周期约17.87套，由于9月份成交套均面积降低，套数去化周期相对延长较大，增长约4个多月

据中指研究院数据显示，10月伊始青岛青岛新房住宅可收库存约1819.69万㎡，去化周期约17.8个月， 环比上月降低0.4个月；可收库存套数约149077套，去化周期约17.87套，由于9月份成交套均面积降低，套数去化周期相对延长较大，增长约4个多月。 具体来看， 90-120㎡占比最高，约651.8万㎡，120-144㎡可售库存约523.35万㎡，90-144㎡可售面积占比总量的超60%。另一方面，随着改善置业增强， 200平以上大面积段产品逐渐增多，10月可售面积中200平以上约159.39万㎡，超过144-160㎡、160-180㎡、180-200㎡面积段数量。国庆新亮相的城阳白云山板块绿地凤玺台正是当前市场比较稀缺的全210㎡以上大面积段改善别墅产品。