主题：2016青岛楼市白皮书:本土房企角力一线大鳄 前十同比增长63%
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发表于2017-01-12
2016年对于众房企来说可谓赚得盆钵满盈，2017年的青岛楼市已然在土地拍卖盛宴中开启。当然各家房企目前的土地储备情况也参差不齐。
中海地产目前仅中海寰宇天下在售，除了收购获得的胶州森林湖等项目外并无太多地块在手。越秀地产李沧项目尾声，西海岸越秀君悦府是目前续接的新项目。蓝光也仅有宜昌路16号高价地块可以运作。保利、万达、万科、绿地等地产，或有地块入手，或有项目后期产品推盘，整体来看尚有一定余粮。
而像天泰、银盛泰、鑫江等本土企业，在目前所耕耘区域，土地储备情况尚佳。天泰在黄岛、城阳、李沧准备有天泰阳光水岸、天泰碧玺园、天泰书院壹号等项目；银盛泰除了当前热卖的银盛泰书香嘉苑、银盛泰香江外近期在胶州、城阳连续拿地，储粮有备。新城地产也凭借收购，储备了一定的余粮。
2016年楼市答卷已交出，2017年青岛楼市又将怎样，我们拭目以待！
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发表于2017-01-13
都是熟悉的房企啊
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发表于2017-01-13
都是熟悉的房企啊
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发表于2017-01-13
看来今年买房子的还是挺多的
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发表于2017-01-13
看来今年买房子的还是挺多的
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发表于2017-01-13
万达卖的没有万科多，这我就有点不愿意了，必须支持老公啊
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发表于2017-01-13
万达卖的没有万科多，这我就有点不愿意了，必须支持老公啊
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发表于2017-01-13
躲猫猫的长袜子皮皮鲁，您好！您所发的帖子“2016青岛楼市白皮书:本土房企角力一线大鳄 前十同比增长63%”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
【编者按】一票期待青岛房价再低一点的观望网友，又失望了！2016年随着政府前期加大去库存力度，到年后一线高烧、二线新四小龙崛起，青岛楼市城市对比可谓波澜不惊，还算温和，就青岛自身而言，新房整体成交17万套，创青岛近五年新高。
2016年，对开发企业而言，有货就是大赢家；对买房人而言，早买早赚到；一年一度白皮书盘点时间，看看哪些品牌企业出货踩到了点？出手的网友更爱抢哪些盘….
青岛房天下平台集团特推出《2016年青岛楼市白皮书》，小编连夜码字，数字说话，以供抢上房的玩味，没货可出的痛心，没早买房的网友唏嘘，为2017再战江湖参考。
据房天下数据监控了解，2016年青岛楼市房企龙虎榜本土房企进逼一线房企呈四六分格局落下帷幕。万科、海尔分别以87.86亿元、68.6亿元蝉联成交金额榜冠亚军席位，同比2015年万科实现约75.86%增长， 海尔实现49.75%的增长。本土房企仍以海尔、海信、和达、银盛泰四家坚守前十阵地，其他六席为万科、万达、龙湖、绿城、保利、中海等一线房企占据。
2016年青岛房企成交金额榜
与2015年相比，龙湖、绿城、中海、银盛泰挤掉鲁商、华润、和记黄埔进入前十榜单。
从具体房企来看，万科今年在青岛凭借万科未来城、万科如园、万科金域华府、万科朗润园、万科东第等十多个项目的存货实现丰收。有货源才会有成交！本计划推出一期产品的未来城，尝到市场给予的甜头后，又再度推新，灵活度可见一斑。万科作为一贯的营销大拿今年也不例外在营销上尝试花样。万科如园网上选房、拍卖的形式不仅吊足了大家的胃口，也将世园板块价格拉上一个台阶。
同样更值得一提的是万达集团，2016年继续深耕西海岸，凭借差异化产品，仅仅依靠万达维多利亚湾、万达东方影都两个项目便斩获大笔收入。有层次的价格变化，多业态的产品，再加之相对充足的货源，万达今年再度蝉联前十销售榜单，实现成交额61.23亿元，较2015年上升三个名次。不管是万达维多利亚湾项目江苏路、育才的配套，还是东方影都影视产业园、国际医院、滨海商业街等开创性的丰富配套都令人期待，加之今年江苏路开始招生、影都15个摄影棚交付等实际落地给了购房者无限的信心。成交，便是对项目的肯定。
绿城项目作为品质房产的标杆形象早已深入人心。今年绿城新盘老将内外联动，李沧区绿城理想之城郁金香岸、绿城籣园、绿城玫瑰园三个组团与即墨绿城岘山花城共同推货，拿下44.24亿元业绩，入列前十榜单。其中绿城理想之城住宅产品就贡献30.75亿元佳绩。