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主题:2017年去哪买房?岛城热门置业区域大揭底!

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躲猫猫的长袜子皮皮鲁

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发表于2017-02-13 10:28:48 |只看该作者
楼主

转眼到了2017,通过对于岛城2016年楼市各大版块发展的梳理,不难发现近郊的已经显现出来,在建的大规划、大项目让这些烨烨生辉,下面就让小编带您将2017年的热门置业逐个击破吧!

【北部新城高新区板块】

2016年,青岛高新区进入国家自主创新示范区行列,高新区俨然成为青岛楼市的“黑马”,在“十三五”开局之年,曾经“不温不火”的区域终于迎来了发展新契机。随着奥体、市民健康、青岛等一系列市级重点项目高新区,高新区楼盘高性价比和广阔的空间吸引了越来越多的购房者。

其中,高新区的大盘中欧国际城在9月份时价格就已经破万,并且一直持续热销,如今暂时无房可售,成为高新区表现突出的新盘。据此来看,医疗、商业以及“一大堆”名校将汇聚的高新区仍然处在上升过程中,2017年逐步完善的高新区势必成为大批置业者眼中的热土。

动态:中欧国际城计划2月底加推40-120平悦秀街临街商铺,可拆可合,具体推出时间待定,价格待定。前期推出商铺已售完。


2017年去哪买房?岛城热门置业区域大揭底!

容积率:1.10

绿化率:30.20

交通状况:1、自驾: 青岛五四广场-山东路-胶州湾大道-双埠立交桥-双高路-火炬路-中欧国际城; 火车北站-胶州湾大道-双埠立交桥-双高路-火炬路-中欧国际城; 流亭机场-双元快速-双高路-白沙河大桥--火炬路-中欧国际城; 城阳区政府-正阳路-彩虹桥-双元路-正阳西路-和源路-火炬路-中欧国际城。 2、公交: 766路、776路到火炬路宝源路站下,西行500米即达;767路、773路、776路到河东路祥源路站下,沿祥源路往南约1.5公里。 3、: M10经过项目,M8号线穿过区域,红岛还会开通一条环岛线——M9号线。 4、轻轨: 规划5条轻轨线路,R2、R4、R6、R7、R8。

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http://newhouse.qd.fang.com/2017-02-13/24336989.htm?cms_uuid=201311972_qd_137700



本帖 躲猫猫的长袜子皮皮鲁 于2017-02-13 11:32:26 编辑过,共被编辑过1次
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躲猫猫的长袜子皮皮鲁

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发表于2017-02-13 11:20:59 |只看该作者
沙发

【西海岸新区板块】

自从2014年6月之后,西海岸不再是青岛市一个普通的区,“国家第九大经济新区”成为它有说服力的名片。“全程统筹、三城联动”的城市大规划的强力推动了整个西海岸新区的经济得到迅猛发展。尤其是跨海大桥、海底隧道通车、西海岸新区成立、各大房企入驻促进了楼市的风生水起。

此外,一系列名校纷纷来到西海岸开设也是去年的“一景”。按照青岛的整体规划,未来将有五条线规划驶入西海岸,让看似已经卓绝的西海岸还有更大的发展前景。


2017年去哪买房?岛城热门置业区域大揭底!


动态:万达·东方影都目前小高层、公寓和商铺均在售,公寓在售建筑面积在40-76平方米左右,北向均价11000-12000元/平,东向和西向均价14500-15000元/平,南向均价17000—18000元/平,有3万享5万优惠,贷款98折,全款96折;小高层在售6#和11#,11#主推建筑面积140平和170平户型,6#剩余不多,主要是135平和139平户型,均价折后在15000-16000元/平左右;商铺在售70-200平户型,均价30000元/平。


容积率:2.00

绿化率:30.00

交通状况:乘坐公交301路、307路途经项目,在柏果树南站站点下车即可到达售楼处。未来轻轨R3、M1号线,M6号线均在青岛东方影都设有站点。 青岛东方影都开通直通万达维多利亚湾的专属公交线:东方影都——万达·维多利亚湾、万达·维多利亚湾——黄岛轮渡两条专属公交线路。专线一路沿路站点:东方影都——灵山卫公交枢纽站——海尔大道——北门——汽车站——香江路——城市桂冠——黄岛区政府——丁家河——长江路衡山路——青岛万达维多利亚湾。维湾专线二路 沿路站点:黄岛轮渡——国货——体育场——前湾港——新街口——青岛育人医院——金宇物流公司——上海通用五菱——青岛万达维多利亚湾。



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躲猫猫的长袜子皮皮鲁

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发表于2017-02-13 11:22:30 |只看该作者
板凳

【胶州】

随着青岛新机场胶州之后,借着空港势头不断发展,以及在轻轨、等立体大交通建成等利好因素下,胶州的土地市场越发活跃起来,尤其是新城地产、银盛泰、保利等品牌开发商先后杀入胶州,这意味着胶州楼市已经开启了一个全新的开发时代。

如今,随着新机场的建设配套的综合交通体系开始浮出水面,8号线的即将开工,以及高铁、城际铁路、公路等多种交通方式将接入新机场,并且在机场中实现零换乘。胶州楼市在这些利好的加持下开始走上了一条发展的“快车道”,经过2016年一整年的规划酝酿,胶州市2017年也在热门置业中占有了一席之地。

2017年去哪买房?岛城热门置业区域大揭底!

动态:金科御苑目前1#-8#,11#-14#总12栋楼座在售,目前约有390套左右房源在售,套二套三户型均有,多层房源均价4950元/平,小高均价4600元/平,目前有每平米50-100元优惠,售楼处有活动。

容积率:1.60

绿化率:35.00

交通状况:205路公交车站出门即到,直通老市区,沿项目西侧温州路向北直达香港中路,往南直达正阳西路通营海高速,沿项目北侧科苑路向东直达海尔大道和少海风景区



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躲猫猫的长袜子皮皮鲁

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发表于2017-02-13 11:23:54 |只看该作者
4楼

【即墨】

从2012年开始,青岛市政府发布了《青岛蓝色硅谷发展规划》,规划“一区一带一园”,定位“中国蓝色硅谷、滨海生态新城”,即墨蓝色硅谷核心区开始进入人们的视野,尤其是近两年来,各路名企不断在这里上演多场抢戏就可见一斑,其也是显而易见的。借助与青岛主城区的地缘,蓝色硅谷核心区一跃成为青岛楼市的当红炸子鸡。

如今说起即墨大多数人会提到11号线的开通,而借助完善的交通体系,即墨将融入崂山、市北、李沧20分钟生活圈,这一时间与空间的跨越性的“穿越”势必会带动即墨楼市继续前进,也让即墨成为2017年众多置业者“虎视眈眈”的区域。

2017年去哪买房?岛城热门置业区域大揭底!

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动态:绿城岘山花城在售5#、9#、14#,建筑面积100-200平不等, 均价9000元/平左右。项目南侧萃英地块被保利地产竞拍获得。

容积率:1.96

绿化率:35.00

交通状况:绿城岘山花城地处长江二路与华山一路交汇处,是即墨城西老城核心,距离服装市场3.5公里,马山公园5公里,即墨市政府4公里,即墨北站4公里,青岛市区30公里。项目位于北邻国际商贸城核心区,通过青新高速可到达青岛市区;青荣城际铁路连接青岛火车北站,通过M3号线可直接进入青岛网,迅速到达;即墨m16号线可直达胶东机场;东侧华山一路双向6车道,无堵车烦恼。



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小虾看什么看

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发表于2017-02-13 11:39:03 |只看该作者
5楼

主城区已经不是热门置业区域了吗



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小鸡吃草籽

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发表于2017-02-13 13:47:35 |只看该作者
6楼

说政府会搬到高新区,到底是真的吗



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大明湖畔的容么么哒

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发表于2017-02-14 09:52:57 |只看该作者
7楼
躲猫猫的长袜子皮皮鲁,您好!您所发的帖子“2017年去哪买房?岛城热门置业区域大揭底!”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。

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小骄傲尾巴

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发表于2017-02-14 09:58:13 |只看该作者
8楼

即墨胶州也成了热门区域?



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蚂蚁上树234

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发表于2017-02-14 10:00:54 |只看该作者
9楼

岛城热门置业区域大揭底




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小阿狸么么

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发表于2017-02-14 10:04:39 |只看该作者
10楼

远考虑到城阳,别的郊区暂时还是有点远



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