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主题:青特集团5.67亿元拿下城阳街道三宗地块

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土拍小行家

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发表于2017-02-17 09:26:46 |只看该作者
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2月17日上午9点,位于城阳街道春阳路北、国城路东的三宗地块在网上进行拍卖,规划用途以城镇住宅用地为主,配有少量批发零售用地。终,这三宗地块被青特集团有限公司拿下,成交总金额为56721.6026万元。


青特集团5.67亿元拿下城阳街道三宗地块

青特集团5.67亿元拿下城阳街道三宗地块



根据拍卖公告显示,编号QDCYP-2017-2-1地块位于城阳街道春阳路北、国城路东,土地总面积18213㎡,规划建筑面积为36426㎡,土地用途为城镇住宅用地和批发零售用地。其中城镇住宅部分为29140.8㎡,批发零售部分为7285.2㎡,出让年限分别为70年和40年。容积率大于1.0且小于等于2,建筑密度小于等于35%,绿地率大于等于25%。拍卖起始价2647元/㎡,限价5294元/㎡,竞买保证金96419622元。


1号地块内须建设产业类型为符合国家《产业结构调整指导目录》(2011)鼓励类要求的国家认可实验室和国家认定企业技术5000平方米。


编号QDCYP-2017-2-2地块同样位于城阳街道春阳路北、国城路东,土地总面积33463㎡,规划建筑面积为65306㎡,土地用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。同时划拨配建幼儿园的土地2700㎡,规划建筑面积1620㎡。地块容积率大于1且小于等于2,建筑密度小于等于25%,绿地率大于等于35%。拍卖起始价2560元/㎡,限价5120元/㎡,竞买保证金167183360元。


本次拍卖出让的2号地块商品住房用地和科教用地同时供应。商品住房用地出让后,同时将科教用地划拨给受让人。科教用地划由受让人统一建设,建成后按有关规定统一移交。


编号QDCYP-2017-2-3地块是此次拍卖中面积的一幅,土地总面积60942㎡,规划建筑面积为121884㎡,土地用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。容积率大于1且小于等于2,建筑密度小于等于25%,绿地率大于等于35%。拍卖起始价2491元/㎡,限价4981元/㎡,竞买保证金303613044元。




青特集团5.67亿元拿下城阳街道三宗地块

拍卖地块大体位置

值得一提的是,本次出让地块为搭配供应地块,须由同一竞买人同时竞买。搭配地块拍卖时同时加价竞买,终由出价者一并竞得搭配地块的土地使用权。本次出让地块设限价,报价达到或超过限价时,报价无效,出让人将终止该地块的网上拍卖出让活动,土地出让不成交。


2016年,城阳启动了新一轮大规模旧城改造,征迁地块69个,涉及社区35个。从地图上看,此次将拍卖的三宗地块原前旺疃社区,与城阳利群仅一路之隔。地块周边目前生活氛围十分浓厚,近年来新建的住宅项目有瑞麟公馆、茵悦小城、顺德居、青特赫山、龙湖悠山郡、东方雅苑等,二手房均价在6500-7000元/㎡左右。

2016年底,城阳区春阳路贯通后,春阳路正式成为了一条连接城阳区、红岛和胶州三地的交通主干道,晋升为一条新的东西大动脉。再加上春阳路上有轨电车的开通,这一区域的楼市越来越受到关注,房产也凸显出来。



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http://m.fang.com/news/qd/12188_24401742.html





本帖 于2017-02-17 09:34:20 编辑过,共被编辑过1次
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土拍小行家

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发表于2017-02-17 09:28:05 |只看该作者
沙发

蔚蓝创新天地400-890-0000 转 820425

动态:蔚蓝创新天地位于城阳区瑞阳路与荟城路交汇处,蔚蓝创新天地项目仅剩几套房源,均价在8000元/㎡左右,目前在售户型建面约83-110㎡,总价在77万/套。项目预计2017年上半年推出9#。


青特集团5.67亿元拿下城阳街道三宗地块


交通状况:蔚蓝创新天地位于瑞阳路与荟城路交汇处,项目北邻春阳路、西邻青银高速,南抵瑞阳路,东接荟城路等城市主干路,交通便捷。M2,轻轨L1。周边公车913、909、933路车板桥站下车。




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土拍小行家

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发表于2017-02-17 09:29:36 |只看该作者
板凳

银盛泰嘉富丽苑400-890-0000 转 829167

动态:银盛泰嘉富丽苑目前7#、9#在售,在售户型建面103平的三室两厅一卫和118平三室两厅两卫,其中103平的户型仅剩几套,购房享99折优惠,惠后均价8600元/平,项目整体今年10月交付。8#待售中,具体开盘时间待定。


青特集团5.67亿元拿下城阳街道三宗地块

青特集团5.67亿元拿下城阳街道三宗地块



交通状况:周边公交线路:有901路、902路、903路、905路、909路、373路、374路、913路等。 502路市区快线,在城阳区政府换乘902.913、926路可以到达。



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小虾看什么看

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发表于2017-02-17 09:40:33 |只看该作者
4楼

拿地价格不低,估计到时候城阳的房价又要涨



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家有奶娃

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发表于2017-02-17 09:43:32 |只看该作者
5楼

也就只有城阳有地了吧,在不就得去即墨胶州



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pop是拉拉

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发表于2017-02-17 09:53:56 |只看该作者
6楼

青特老霸道啦



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情况是个啥浪

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发表于2017-02-17 10:00:37 |只看该作者
7楼

趁现在城阳房价还没涨起来先去买两套吧,过两年涨疯了再卖出去



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颤抖着哈水

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发表于2017-02-17 10:06:50 |只看该作者
8楼

城阳街道三宗地块




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别叫我胖子的瘦

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发表于2017-02-17 10:11:34 |只看该作者
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青特集团5.67亿元拿下城阳街道三宗地块




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大了个怪兽

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发表于2017-02-17 10:13:37 |只看该作者
10楼

看来城阳房价迟早也得涨啊



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