主题：老胶南2宗商住用地 总面积12.8万㎡ 红星美凯龙6.26亿拿下
-
发表于2017-03-10
土拍小行家，您好！您所发的帖子“老胶南2宗商住用地 总面积12.8万㎡ 红星美凯龙6.26亿拿下”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
-
发表于2017-03-10
好有钱啊
-
发表于2017-03-10
红星美凯龙6.26亿拿下
-
发表于2017-03-10
是要盖家居广场吗，红星美凯龙
-
发表于2017-03-10
是要盖家居广场吗，红星美凯龙
-
发表于2017-03-10
老胶南就是新黄岛呗
-
发表于2017-03-10
近拿地集中在黄岛、胶州和即墨
-
发表于2017-03-10
反正我不买房子
-
发表于2017-03-10
地块位置还不错
3月8日上午10点，位于黄岛区双珠路南、易通路西的两宗住宅和商服用地在网上进行拍卖，这两宗地块均居于老胶南，总面积高达128226㎡。终，这两宗地块被上海红星美凯龙美龙置业有限公司收入囊中，成交金额62637.049万元。
根据公告显示，编号HD2017-3014地块位于黄岛区双珠路南、易通路西，规划土地用途商服、城镇住宅用地，建设用地面积94424㎡，规划建筑面积308766㎡，容积率≤3.27，绿化率≥20%，建筑密度≤45%，出让年限商服40年、城镇住宅70年，起拍价1556元/㎡，竞买保证金48044.06万元。
编号HD2017-3013地块位于黄岛区双珠路南、易通路西，规划土地用途商服、城镇住宅用地，建设用地面积33802㎡，规划建筑面积75378㎡，容积率≤2.23，绿化率≥20%，建筑密度≤35%，出让年限商服40年、城镇住宅70年，起拍价1885元/㎡，竞买保证金14208.84万元。
从地理位置上来看，这两宗地块均位于老胶南，地块周边有双珠路、易通路、大珠山路等多条城市主干道，同时距离联通青岛主城区的滨海大道也，自驾出行十分便利。除此之外，这两宗地块周边的公共交通也很发达，有黄岛12路、黄岛17路、黄岛2路、K1等多条公交线路途经。
而且这两宗地块周边生活氛围浓厚、生活配套成熟，利群、维客胶南购物广场、黄岛区第二人民医院、黄岛区第二等城市生活配套。目前地块周边已有不少新建及成熟社区，比如世纪新村、慧海园、中海熙岸、书香蔓城、西海岸、欧美世纪花园等。