主题：【刀锋直言】不正经的聊一下青岛限购
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发表于2017-03-17
对于买房的建议：能买的可以买，压力太大的或者没资格的，没必要着急，现在补缴税的还没露头
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发表于2017-03-21
棒
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发表于2017-03-22
综合对比价格
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发表于2017-03-23
冷眼看梦，您好！您所发的帖子“【刀锋直言】不正经的聊一下青岛限购”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2017-03-23
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发表于2017-03-28
你没看政策啊，社保和税收不能补缴，补缴的不算。
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发表于2017-04-26
看什么书能对学生自己做10万元的投资计划有帮助
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发表于2017-05-02
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发表于2017-05-08
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先看政策
一、在市区范围（市南区、市北区、李沧区、崂山区、黄岛区、城阳区，包括高新区，下同）内，能够提供从购房申请之日起前2年内、在本市（六区四市，下同）连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭（家庭成员均不拥有本市户籍，下同），限购1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；对在市区范围已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，或无法提供从购房申请之日起前2年内、在本市连续缴纳12个月及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂不得购买住房。补交、补办个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明的不予认可。
二、首次和二次申请住房公积金贷款，购买新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，购买二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。
三、经利率自律机制研究通过，在市区范围内购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。
本通知自2017年3月16日起正式实施。
2017年3月15日
先来理解一下
1、即墨不算城区，还不配被限购，以前炒作蓝色硅谷什么的，有点水了。
2、外地人交12个月的税或者社保就能买房，补缴税收的行当要发财了。能补缴的话，外地来投资的可不在乎这点钱。任何地方都是有漏洞哎
3、首套二套公积金买房的，首付30%，这一条是废话。限购区域内的房子，用公积金的，90%首付早就三成以上了，比如黄岛这种地方还不算房价高的，随便一套房子总房款就100万，个人公积金最多贷36万，两个人最多贷70万，剩下的必须首付。所有开发商不接受混合贷。高新区用公积金还合适，毕竟靠政府概念炒作起来的房价，也涨不了多少。
4、商贷这个要求还是有作用的，因为首套从20%提高到30%，就意味着一些原来能刚刚够到买房预算的，买不了了。有什么办法呢？只能说去年又便宜，首付又低，你不买，只能后悔了。
至于房价走势，应该会很平稳，不会大涨，也不会大跌，不着急买或者没资格买的，都可以观望一下了。
三月房子还会卖得很快，过了这个冬天，很多本地刚需还是需要买房的，而有钱人也会借机赶紧投资一套。
四月房价看看再说。