主题：刚改族要“改”的是什么？改善型换房得看看啦
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发表于2017-11-24
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发表于2017-11-24
想换房 得多注意
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发表于2017-11-24
换房还得看这些要点
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发表于2017-11-24
棒、换房子，想换大房子。。
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发表于2017-11-24
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发表于2017-11-24
想换房子，房价涨起来了。。
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发表于2017-11-24
soufunlo117702402，您好！您所发的帖子“刚改族要“改”的是什么？改善型换房得看看啦”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
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发表于2017-12-11
20122013网上投资创业要注意什么问题??请解
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发表于2018-01-07
外贸生意好做?要具备什么条件?印度的市场潜力怎…
刚改族，即“改善型刚需”。指已有住房，但面积和条件不能满足需求而急需换房的购房者。他们一般处于事业稳定上升期，有一定经济基础。他们是一个有品位的客群，看中配套，强调品质，他们是继“刚需族”之后的另一主力购房群体，“刚改族”的人群的年龄段多在30-45岁左右，因“家庭成员增加，孩子入学问题”等，而迫切需要改善居住环境。刚改族要“改”的是什么？小编从5个方面总结了下，如果您是刚改族，那么空间、地段、品质、环境、品牌是您不得不关注的重点。
一，改善空间
事实上，许多家庭因为家庭成员的增多，比如有了小孩，或者和父母一起住，原来的住房面积就会显得太小，而无法满足使用条件，这样自然就要改善居住空间，换更大的房子。
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【基本信息】售价：380万 建筑面积：143㎡
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此房满两年，精装大套三，双南卧一北卧，南厅北厨，采光佳，通透性好；
距离地铁2号线李村公园站959米，公交线路多，交通出行便利；
周边配套较好，紧邻万达商业中心，购物和生活比较方便。
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二、改善地段
第一套房子因为受经济条件制约，难免区域地段可能比较偏一点，距离城市中心或者工作上班的距离较远，当经济状况改善之后，理所应当就要买一个地段更好、区域发展更有前景的房子。
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【基本信息】售价：385万 建筑面积：118㎡
【推荐理由】
房子满五年省税；南卧南厅，采光好；精装修，房东对房子保养较好，可拎包住。
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三、改善品质
五年、十年前开发修建的楼盘，或许已无法满足生活条件改善后的需求。改善型置业也是在改善居住品质，有几部电梯，外墙材料是什么，是否是绿色节能建筑，小区景观环境怎样，诸如此类关乎居住品质。
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【基本信息】售价：449万 建筑面积：145㎡
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小区为2014年新修小区，配置新，小区景观不错，绿化程度较高，适宜居住；
无浪费面积，双南一北卧南明厅，全明户型，精装修，可拎包入住；
周边生活配套齐全，有佳世客等大型商超，满足日常所需，公交线路较多，出行方便。
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四、改善环境
刚需置业或许只能考虑价格和交通条件，而改善型置业则会考虑周边的生活环境。从自然环境看，是否靠山，有没有公园，周围有没有污染源；而从社会环境看，社区配套如何，周围有没有超市、学校。
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【基本信息】售价：530万 建筑面积：139㎡
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房源满两年，开发商统一装修，电梯入户，避免打扰；带价值25万元车位；
户型为耳朵户型，双厅双卫三卧室，主卧带衣帽间，卧室带阳台；
附近有市场，靠近大润发，步行可去体育馆；房子后面就是浮山，可观景。
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五、改善品牌
改善型置业也有改善品牌的需求。是哪个开发商开发的楼盘，这既关乎品质、服务这些“里子”，更关乎“面子”。在中国，住品牌开发商的楼盘，既代表消费能力，更代表生活品味，是很有面子的事。
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【基本信息】售价：520万 建筑面积：141㎡
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房子是耳朵户型，双南卧一北卧南厅，双卫全明，南北通透；
房子精装修，可节省20万装修费用；黄金楼层；靠近崂山区实验二小；购物出行方便。
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