主题：中国金茂22.69亿元拿地 再为中欧国际城扩容

12月4日上午10点，位于青岛城阳高新区的7宗地块在网上进行拍卖，土地面积292876.3平米，竞买保证金共25000万美元。土地性质包含住宅、商业和工业用地。最终，这7宗地块被凱喜有限公司拿下，成交总金额为226899.7798万元。而且据了解，凱喜有限公司为中国金茂地产旗下子公司。这意味着，中欧国际城再拿地！

1号地块位于高新区规划一路以东、泰瑞路以南、宝源路以西、规划东29号线西路以北，土地用途为住宅和商业，土地面积27016.5平米，规划建筑面积81049平米，竞买起始价3500元/㎡。

2号地块位于高新区泰瑞路以南、宝源路以东，土地用途为商务金融和批发零售用地，土地面积20884.6平米，规划建筑面积73096平米，竞买起始价3500元/㎡。

3号地块位于高新区规划东25号线以南、规划一路以东、泰鸿路以北、宝源路以西，土地用途为城镇住宅及批发零售用地，土地面积45799.9平米，规划建筑面积137399平米。其中配建产权型人才公寓建筑面积108170.4平米。

4号地块位于高新区规划东25号线以南、宝源路以东、泰鸿路以北、规划三路以西。土地用途为城镇住宅及批发零售用地，土地面积54494平米，规划建筑面积163482平米。

5号地块位于高新区河东路以南、宝源路以东、规划东25号线以北、规划三路以西。该宗地块为此次出让的7宗地块中，唯一一宗工业用地，土地面积60036.6平米，竞买起始价375元/平米。

6号地块位于高新区河东路以南、规划东25号线以北、规划一路以东，宝源路以西，土地用途为住宅和商业，土地面积48962.3平米，规划建筑面积161575平米，其中配建产权型人才公寓113102.9平米，竞买起始价2300元/平米。

7号地块位于高新区规划一路以东、规划东29号线西路以南、宝源路以西、泰祥路以北。土地面积35682.4平米，规划建筑面积107047平米。

土地出让注意事项：

1.上述七宗地块搭配出让，竞得人须同时报价同时竞得。

2.G-2017-049号、G-2017-040号、G-2017-050号、G-2017-053号、G-2017-037号、G-2017-051号地块以楼面地价成交，G-2017-036号地块以土地单价成交。

3.拍卖地块实际规划设计指标以及空间范围，以规划行政主管部门批准的规划方案为准，出让地块周边配套情况以现状为准。土地单价是指单位面积的土地价格，土地出让价款总额为成交土地单价与公告土地面积的乘积。新产业工业项目用地，生产服务、行政办公、生活服务设施建筑面积占项目总建筑面积比例不超过15%。楼面地价是指单位建筑面积的土地价格。土地出让价款总额为成交楼面地价与公告规划建筑面积的乘积。

4.依据青岛高新技术产业开发区管理委员会建设局《关于确定祥源路以东、河东路以南、和源路以西、火炬路以北五宗地块土地供应附加条件的复函》（青高新建〔2017〕64号），G-2017-049号、G-2017-050号、G-2017-053号、G-2017-037号、G-2017-051号地块应配建40%比例产权型人才公寓约221273.3892平方米，集中配建在G-2017-050号、G-2017-037号地块。其中G-2017-050号地块配建产权型人才公寓建筑面积108170.4762平方米，G-2017-037号地块配建产权型人才公寓建筑面积113102.913平方米。配建的产权型人才公寓应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布。上述项目若分期开发建设，其配建的产权型人才公寓应先期开工建设。产权型人才公寓的销售合同均价为7920元/平方米，实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10％的幅度内确定单套住房的销售价格，但总平均销售价格不得高于销售合同均价。项目建设资金由开发建设单位自筹。产权型人才公寓套型建筑面积控制在65-180平方米内。

5.本次拍卖出让设起始价、最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞人才公寓配建比例，由承诺人才公寓配建比例最高者竞得国有建设用地使用权。

金茂有拿地了？

中欧国际城果然是个大盘

哇塞，拿地了

我以为要拍很久呢，没想到很快就结束了

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