主题：在商品房预售制饱受质疑之际，福州将于8月5日迎来其首宗“现房销售”地块的拍卖，引发市场广泛关注

在商品房预售制饱受质疑之际，福州将于8月5日迎来其首宗“现房销售”地块的拍卖，引发市场广泛关注。日前，福州市永泰县挂牌一幅涉宅用地，要求该地块按现房销售实施，规划房屋竣工验收之后，竞得人方可申请房屋销售手续。业内人士认为，目前房地产市场低温运行，楼市情绪仍较低落，在此环境下，上述现房销售地块能否成功拍出尚未可知。从之前试点过现房销售地块的城市南京、苏州、杭州来看，现房销售地块并不受开发商青睐，上述城市有的试点了几个月，有的几年，便纷纷暂停了现房销售地块的出让。